首創中心位于西二環菜戶營橋西500米路南,麗澤金融商務區的核心位置,項目北至麗澤路,南臨中國戲曲學院,西至金唐國際金融大廈。項目由四棟超高層樓棟組成,規劃總占地12萬平米,總建筑面積近52萬平米,涵納25萬平米5A級寫字樓,4萬平米五星級酒店、3萬平米精裝商務公寓和9萬平米大型互動體驗式的地鐵上蓋商業中心。形成集辦公、商務會客、購物休閑、餐飲休閑、娛樂、居住等于一體的超級綜合體。 其中F02-1、F02-2、F03是依國際規格打造的三棟5A甲級寫字樓,為世界500強企業量身定制專屬辦公空間。F05由酒店和精裝商務公寓組成,總高度150米,規劃地下4層,地上37層,其中B1-F16為酒店, F18—F32為“天閱公館”,定位精裝商務公寓,建筑面積約3萬平米,總戶數348套,也是目前商務區內唯一可售的公寓類資產。
首創中心樓盤參數:
開發 商:首創置業麗澤商務區公司
寫字樓等級:甲級
所屬商圈/環線位置:麗澤(二至三環)
占地面積:124955平方米
建筑面積:516700平方米
標準層面積:2200平方米
開間面積:73-1650平方米
總 層 數: 地上37層,地下4層
標準層高:3.6米,凈 高:2.80米
容積率:6.74
綠化率:38%
樓盤地址:北京市豐臺區菜戶營橋西800米
竣工時間:2018-01-01
是否可分割:否
是否涉外:否
租金:來電面議
招租電話:13501254714張經理
首創中心樓層說明:項目共4棟樓。F02-1號樓24層,F02-2號樓30層,F03號樓42層,F05號樓37層。 產品分布在F05號樓,F05號樓B1-F17層為洲際皇冠假日酒店,F18-F29為低區 ,F30為人防層,F31-F37為高區 。
首創中心物業配套:
配套信息物業公司:首萬物業
物業費:12.8元/㎡/月
供暖方式:市政供暖,地板采暖
水電類別:商電,商水
停車位配置:1800個左右機動車車位
電梯配置:客梯6個、貨梯1個,低區4部電梯,高區2部電梯;1部貨梯
空 調:為分戶式空調,配新風系統VRV
裝修情況:非毛坯,公共部分簡單裝修
首創中心周邊配套:
商超:世紀華聯超市,北京福利祥食品有限責任公司,新星商店,易捷便利店,豐肇龍生活超市,浩鑫超市
學校:北京市豐臺區三路居小學、明德中學、三路居中學、中國戲曲學院
郵局和快遞:中國郵政
醫院:首都醫科大學附屬北京佑安醫院
銀行/銀行(ATM):中國銀行
住宅:金泰城麗灣
酒店:六號溫泉公館
首創中心交通狀況:
地鐵:2號線,阜成門站下車,C東南口出,直行約700米路東即到,14、16號線麗澤商務區站下車即到。
公共:公車:74、83、395等路車中國戲曲學院站下車即到。
自駕:北向南到達路線:開車走西二環,阜成門橋出口出,駛入阜成門南大街,直行至月壇北橋向東行駛即到。
首創中心所處的麗澤金融商務區地處西二、三環路之間,坐享北京8.09平方公里最優質的土地,毗鄰北京西站、南站、豐臺火車站,是京開、京港澳等高速公路的起始點,距首都機場和新規劃的首都第二機場車程約40分鐘,目前第二機場航站樓確定落戶麗澤商務區,直接可辦理值機及行李托運。地鐵10號線毗鄰商務區西側,地鐵14號線、16號線無縫接駁本項目,14號線東西貫穿直達北京南站,16號線南北連接金融街,四通八達的地鐵,更串聯起了區域內15萬平米的地鐵Metro商業,與區域內全長近6公里、全封閉、全地下的高等級無障礙交通環隧實現無縫連接。北京二環、三環、麗澤路將麗澤金融商務區直接納入市內快速交通體系,鐵陸空全覆蓋,使麗澤與CBD、金融街等重點區域的聯系更加緊密。