寫字樓出租

首創中心位于西二環菜戶營橋西500米路南，麗澤金融商務區的核心位置，項目北至麗澤路，南臨中國戲曲學院，西至金唐國際金融大廈。項目由四棟超高層樓棟組成，規劃總占地12萬平米，總建筑面積近52萬平米，涵納25萬平米5A級寫字樓，4萬平米五星級酒店、3萬平米精裝商務公寓和9萬平米大型互動體驗式的地鐵上蓋商業中心。形成集辦公、商務會客、購物休閑、餐飲休閑、娛樂、居住等于一體的超級綜合體。 其中F02-1、F02-2、F03是依國際規格打造的三棟5A甲級寫字樓，為世界500強企業量身定制專屬辦公空間。F05由酒店和精裝商務公寓組成，總高度150米，規劃地下4層，地上37層，其中B1-F16為酒店， F18—F32為“天閱公館”，定位精裝商務公寓，建筑面積約3萬平米，總戶數348套，也是目前商務區內唯一可售的公寓類資產。

首創中心樓盤參數：

開發 商：首創置業麗澤商務區公司

寫字樓等級：甲級

所屬商圈/環線位置：麗澤(二至三環)

占地面積：124955平方米

建筑面積：516700平方米

標準層面積：2200平方米

開間面積：73-1650平方米

總 層 數： 地上37層，地下4層

標準層高：3.6米，凈 高：2.80米

容積率：6.74

綠化率：38%

樓盤地址：北京市豐臺區菜戶營橋西800米

竣工時間：2018-01-01

是否可分割：否

是否涉外：否

租金：來電面議

招租電話：13501254714張經理

首創中心樓層說明：項目共4棟樓。F02-1號樓24層，F02-2號樓30層，F03號樓42層，F05號樓37層。 產品分布在F05號樓，F05號樓B1-F17層為洲際皇冠假日酒店，F18-F29為低區 ，F30為人防層，F31-F37為高區 。
 

首創中心物業配套：

配套信息物業公司：首萬物業

物業費：12.8元/㎡/月

供暖方式：市政供暖，地板采暖

水電類別：商電,商水

停車位配置：1800個左右機動車車位

電梯配置：客梯6個、貨梯1個，低區4部電梯，高區2部電梯;1部貨梯

空 調：為分戶式空調，配新風系統VRV

裝修情況：非毛坯,公共部分簡單裝修
 

首創中心周邊配套：

商超：世紀華聯超市，北京福利祥食品有限責任公司，新星商店，易捷便利店，豐肇龍生活超市，浩鑫超市

學校：北京市豐臺區三路居小學、明德中學、三路居中學、中國戲曲學院

郵局和快遞：中國郵政

醫院：首都醫科大學附屬北京佑安醫院

銀行/銀行(ATM)：中國銀行

住宅：金泰城麗灣

酒店：六號溫泉公館

首創中心交通狀況：

地鐵：2號線，阜成門站下車，C東南口出，直行約700米路東即到，14、16號線麗澤商務區站下車即到。

公共：公車：74、83、395等路車中國戲曲學院站下車即到。

自駕：北向南到達路線：開車走西二環，阜成門橋出口出，駛入阜成門南大街，直行至月壇北橋向東行駛即到。

首創中心所處的麗澤金融商務區地處西二、三環路之間，坐享北京8.09平方公里最優質的土地，毗鄰北京西站、南站、豐臺火車站，是京開、京港澳等高速公路的起始點，距首都機場和新規劃的首都第二機場車程約40分鐘，目前第二機場航站樓確定落戶麗澤商務區，直接可辦理值機及行李托運。地鐵10號線毗鄰商務區西側，地鐵14號線、16號線無縫接駁本項目，14號線東西貫穿直達北京南站，16號線南北連接金融街，四通八達的地鐵，更串聯起了區域內15萬平米的地鐵Metro商業，與區域內全長近6公里、全封閉、全地下的高等級無障礙交通環隧實現無縫連接。北京二環、三環、麗澤路將麗澤金融商務區直接納入市內快速交通體系，鐵陸空全覆蓋，使麗澤與CBD、金融街等重點區域的聯系更加緊密。